台北的房子有多貴?
昨天看到知名朋友粉絲頁上在感嘆台北的高房價,白痴當然都知道台北房子超貴的,但是到底有多貴呢?無聊的我又隨手查了點資料:2016年第一季的房價所得比(房價除以家戶年可支配所得),全國8.5倍、高雄7.7倍、台中8.9倍、新北12.4倍,那台北市是幾倍呢?? 15倍!!也就是說你全家要不吃不喝15年才能買房子 囧。那我們來看看荷蘭好了,我找到荷蘭統計局CBS網站上,2015年的房價還有2014年的家戶可支配所得(現有最新的)資料,簡單的計算出來下列的數字,荷蘭全國6.7倍、鹿特丹5.5倍、海牙6.8倍、烏特勒支7.2倍,荷蘭天龍國阿姆斯特丹幾倍呢?? 8.9倍!!也就是說台北的房價比阿姆貴了超過50% orz。
更無聊的看了一下租金的比較 ,荷蘭每平方公尺平均租金是12.6歐,阿姆則是20歐。台北市每平方公尺平均租金則是14歐,樂勝阿姆。這也難怪大家都說在台北租比買好,因為現實實在是差太多了XD
房價的高低當然有很多的因素:供給、需求,政府的政策等等。不可否認的荷蘭政府對於居住正義這件事做得比台灣好很多,但是較優越的地理環境,也讓荷蘭全國的居住環境相差不大(你可以從阿姆與全國的房價所得比只差2.2倍看得出來)。相比之下,多山的台灣產生的區域發展不均衡,也是造成台北房價居高不下的主要因素之一。
看看別人,想想自己,我們可以做什麼呢?(所以我就在荷蘭買房子了XDXDXDXD)
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